Lokale na sprzedaż Krosno

Opis oferty

GOTOWA INWESTYCJA – BLOK MIESZKALNY W KROŚNIE
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonujący i dochodowy budynek mieszkalny położony w Krośnie, przy ulicy Żniwnej. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego i rentownego przedsięwzięcia, generującego zyski od pierwszego dnia po zakupie.
Podstawowe informacje:
• Rodzaj nieruchomości: Mały blok mieszkalny przeznaczony na wynajem. Ilość mieszkań: 6;
• Lokalizacja: Krosno, ul. Żniwna;
• Numer działki: 2076/2;
• Powierzchnia działki: 1300 m²;
• Budynek: Trzykondygnacyjny z piwnicą;
• Ilość lokali: 6 nowoczesnych, w pełni wyposażonych mieszkań;
• Status wynajmu: Wszystkie mieszkania są wynajęte;
• Własność: Pełna, bez obciążeń hipotecznych.
Bezkonkurencyjna inwestycja – gotowy, stabilny dochód
Budynek przeszedł gruntowną przebudowę i remont, który zakończył się w 2020 roku. Stan techniczny nieruchomości jest doskonały – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych przez wiele lat.
Każde z sześciu mieszkań jest nowocześnie wykończone i w pełni wyposażone, łącznie ze sprzętem AGD. Co ważne – wszystkie lokale są obecnie wynajęte, co zapewnia inwestorowi natychmiastowy zysk.
Doskonała lokalizacja dla wynajmu
Budynek jest bardzo dobrze usytuowany pod wynajem – znajduje się w zacisznej okolicy, na osiedlu domków jednorodzinnych. Posiada bardzo wygodny dojazd, a w pobliżu znajduje się kampus politechniczny Karpackiej Państwowej Uczelni oraz centrum handlowe z kinem. To dodatkowy atut, zwiększający atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców.
Dodatkowy potencjał inwestycyjny
Nieruchomość posiada jeszcze jeden istotny atut – dużą powierzchnię działki. Na jej drugiej części istnieje możliwość budowy kolejnego kilkupiętrowego bloku mieszkalnego lub dwóch domków jednorodzinnych o powierzchni 70 m² każdy. To doskonała opcja na dalszy rozwój i zwielokrotnienie zysków.
Komfort i funkcjonalność
Teren wokół budynku jest zagospodarowany – znajduje się tu parking dla mieszkańców oraz nawierzchnia wyłożona kostką brukową, co zapewnia estetykę oraz wygodę użytkowania.
Podsumowanie – gwarantowany zwrot z inwestycji
Zakup tej nieruchomości to czysty zysk. Budynek jest w doskonałym stanie, nie wymaga dodatkowych inwestycji i przynosi natychmiastowy dochód z wynajmu. Dodatkowo potencjał rozbudowy stwarza możliwość dalszej optymalizacji zysków.