Domy na sprzedaż Krosno

Opis oferty

Opis nieruchomości
Na sprzedaż wolnostojący, dwulokalowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 232 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie Krosna przy ul. Bieszczadzkiej. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 9 arów, z wyasfaltowanym podwórzem i dojazdem. Doskonała widoczność od strony ruchliwej ulicy sprawia, że obiekt idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkalne, pod wynajem, jak i na prowadzenie działalności usługowej lub biurowej.
W skład nieruchomości wchodzi również wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy, który posiada aż 3 boksy garażowe oraz 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Układ pomieszczeń i konstrukcja
Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada strych oraz niezależną klatkę schodową obsługującą dwa osobne lokale:
• Parter (3 duże pokoje, 2 łazienki, 2 kuchnie, spiżarka, przedpokój): Część wybudowana w 1946 r. z cegły pełnej. Lokal posiada dwa niezależne wejścia – główne od ulicy Bieszczadzkiej oraz drugie od podwórza (idealne pod usługi).
• Piętro (4 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, spiżarka, przedpokój): Część nadbudowana w 1962 r. Jeden z pokoi posiada wyjście na duży balkon.
Dane techniczne: Solidna konstrukcja z cegły pełnej, stropy typu Kleina. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty trwałą blachą trapezową.
Media i instalacje (Pełne rozdzielenie)
Budynek jest w pełni autonomiczny pod kątem utrzymania dwóch rodzin lub firmy i prywatnego mieszkania. Posiada:
• Odrębne systemy centralnego ogrzewania gazowego.
• Odrębne liczniki: prąd, gaz, woda i kanalizacja.
• Przyłącza: gaz, prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska + dodatkowo na działce znajduje się własna studnia.
Lokalizacja i potencjał komercyjny
Nieruchomość jest wybitnie dobrze zlokalizowana i skomunikowana. Bezpośrednie sąsiedztwo generuje duży ruch pieszy i samochodowy:
• W bezpośrednim sąsiedztwie: Centrum Handlowe VIVO! Krosno, market Leroy Merlin, stacja paliw Shell.
• Świetny dojazd i wysoka widoczność budynku – doskonały punkt na gabinety, biura, kancelarie lub siedzibę firmy.
• Usytuowanie działki: https://maps.app.goo.gl/AuGAXfkp1g5oZFaA8
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.